ז"ק ואח' נ' ז"ק ואח'

החלטה בבקשה 14

בבקשת הכונס, עו"ד מאיר הולנדר, לאישור הסכם המכר ו/או למתן הוראות

לאחר שעיינתי בבקשה, בהתנגדות התובעת 3 לבקשה ובעמדת הנתבעים (הזוכים בהתמחרות), אני דוחה את ההתנגדות ומאשרת את הסכם המכר כפי שתוקן (בהחלטה מיום 7/7/13).

ההתמחרות נעשתה בנוכחותו של מר אלי ז"ק, מנהל התובעת 3, ובא כוחה, עו"ד פורטנוי. אין מחלוקת שמר אלי ז"ק פרש מהתמחרות כבר במהלכה, כך שבסופה נותרו מציע זר (מר רקח) והזוכה בלבד. אלא שלגישת התובעת 3, שאיננה מבוססת משפטית, צריך היה הכונס להתיר למר אלי ז"ק לחזור בו מפרישתו, שעה שבהמשך ההתמחרות, לאחר פרישתו, ביקש להציע הצעה גבוהה יותר. הטענה שמר אלי ז"ק לא הבין את כללי ההתמחרות או שהיה על כונס להבהיר לו את הכללים או שלא הבין את משמעות פרישתו, קלושה ולא משכנעת. אזכיר בהקשר זה, כי גם בא כוחה של התובעת 3 נכח בישיבה.

גם אם נניח שצריך היה לאפשר לתובעת 3 לחזור בה מפרישתה ולהשתתף בהתמחרות (ואיני קובעת שכך), הרי שנוכח התנהלותו בהמשך הוא מנוע מלהעלות כל טענה בעניין.

כל המשתתפים בהתמחרות, לרבות מר ז"ק, חתמו על פרוטוקול ישיבת ההתמחרות עם סיומה וקיבלו לידם חזרה את הערבויות הבנקאיות (למעט הזוכה), ללא הסתייגות ושלא תחת מחאה. הצעת התובעת 3 באמצעות מנהלה מר אלי ז"ק, לאחר ההתמחרות וקביעת הזוכה כאמור, באה רק ביום 27/6/13, בוקר החתימה על הסכם המכר עם הזוכה. התובעת 3 לא נקטה צעדים משפטיים למניעת החתימה הצפויה על ההסכם עם הזוכה שנחתם, כאמור, ביום 27/6/13. התובעת 3 לא נקטה צעד כלשהו גם לאחר מכן, אלא רק במסגרת התנגדות לבקשת הכונס שהוגשה ביום 7/7/13 (ראו גם את תכתובת הדוא"ל ששלח מר אלי ז"ק לנתבעים, שמעידה על השלמה וקבלה של תוצאות ההתמחרות).

גם מבחינת מחיר המכירה 3,350,000 ש"ח, החלטת הכונס סבירה (ראו השמאות). העלאת גובה התמורה אינה חזות הכל ולהליך ההתמחרות יש סוף, ולמשתתפים בהתמחרות ובוודאי שלזוכה בה יש זכויות, גם כשאין מדובר במסגרת נוקשה של דיני המכרזים הציבוריים.

אין צריך לומר, כי העובדה שהכונס הסכים לקבל הצעה שהציע מר רקח (שאינו הזוכה) יום לאחר המועד שנקבע להגשת הצעות, איננה מחייבת שיסכים גם לקבל הצעה לאחר שנערכה ההתמחרות ונקבע הזוכה. מה גם שהכונס הודיע לצדדים שבכוונתו לאפשר השתתפות מר רקח בהתמחרות ומר ז"ק הודיע שהוא לא מסכים לכך אך יקבל כל הצעה של הכונס ואף השתתף בהתמחרות יחד עמו ללא כל הסתייגות.

לדוור לכונס ולצדדים

ניתנה היום, כ"ב אב תשע"ג, 29 יולי 2013, בהעדר הצדדים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: